建筑布局是指小区内楼栋的排列形式，他决定了小区的通风性、风水、以及视野和园林的打造，一般来说，分为围合式、行列式、点阵式、混合式等等，每一种形式都有着自己的优势和缺点，这就吸引着不同喜好的人选择不同的布局形式。
随着居民生活水平的日益提高，大家对于买房子这件事是越来越上心了，对房源的选择也是越来越挑剔了。就园区而言，绿化、休息区、休闲设施、景观等都是购房者需要考虑的购买指标，除此之外，千万不要忽略了小区住宅的布局方式，它与住户的居住方式与生活质量紧密相关。
住宅布局方式是指小区内楼栋的排列形式，我们最常见的小区住宅布局有三种：行列式、点群式和围合式。
这三种住宅布局方式，每一种都有各自的优缺点，购房者在对各住宅布局的房源选择上也有相应的讲究。
建筑布局是指小区内楼栋的排列形式，他决定了小区的通风性、风水、以及视野和园林的打造，一般来说，分为围合式、行列式、点阵式、混合式等等，每一种形式都有着自己的优势和缺点，这就吸引着不同喜好的人选择不同的布局形式。
一、围合式布局
见字如意，围合式即楼栋布局于地块四周，留出中间空间做园林绿化和小区配套设施，这种小区布局避免了小区绿化的零零散散，留给园林设计师更多的发挥空间，但是组团式园林的增多对开发商的成本压力也是不小；同时沿街一面的建筑物排列整齐，让小区的形象可以保持统一。
优点突出，缺点也很明显，多面围合式布局使得只有一部分建筑具有良好的朝向，另外，由于楼栋之间相互遮挡，不仅会造成一些地方没有阳光，同时小区的自然通风性也会大大降低。
二、行列式布局
行列式，一般选择一个合适的朝向，楼栋之间平行排列，形成规则的行列式，园林绿化，景观和小区配套设施分布于建筑物之间，一般常见于洋房产品、联排产品以及部分高密高层小区。
以楼栋的日照时间为重要参考因素，使楼栋之间保持一个合理的间距，每栋都会有合理的朝向，而且行列式也很容易产生过堂风，在通风性上是高于围合式的，可是中规中矩的行列式最大的软肋就是在小区的园林景观上，几乎很难打造出一个组团的小区景观，基本是各类绿植凑出一个“某某巷”、“某某路”之类的园林，喜欢静谧、更在意小区园林的楼友慎入。
三、点阵式布局
点阵式布局可以理解为自由布局，随心的设计师在合适的位置选择合适的朝向，设计合适的楼栋，是由独立式住宅（如独栋别墅）、多层、高层住宅组成行或独栋高层搭配组成的布局形式。
自由的布局使得每一栋都尽可能的做到最好的朝向，在通风性和采光性上几乎为最佳，且楼间距相对较大，在视野面上是远远大于行列式的，绿地面积大，每栋楼都能充分享受阳光，通风良好，居住环境舒适，由于诸多优势，点阵式布局常见于别墅区或者高端高层小区，而且点阵式占地面积较大，强大无遮挡的视野面对周边环境的要求一般较高，所以不会见于繁华密集的地区，售价相对于其他布局都较高，改善客群或想一步到位的客户可以考虑。
