在勘测城市小区阳宅时，下盘点成为众多门派争议最大的地方，正确的下盘点也是勘测风水最基本最重要的，因为下盘点搞错了那全盘皆输，如下盘点搞对了那只要懂五行生克人根据五行生克跟流年化比就能知道每一个阳宅每一年的吉凶。
古书论述很好：“至于大门是言出街之大门，非论门之大小也，欲定吉凶者非看此门不能，”也就是说出街办事的大门为气口，而阳宅内的其它门不能论整个阳宅的吉凶，当以大门为主，当然阳宅内的每一个厢房门所涉及的只有这个厢房的吉凶，而不能论整阳宅的吉凶。而且古书中提倡以高大房为主来论四方吉凶。
《阳宅四书》另外记载：“静宅一盘看法：凡看静宅，于天井用尺分清正中下十字线，将罗盘放于天井十字正中心，定准二十四山向，看主在某宫某字，门在某宫某字，灶在某宫某字，直断吉凶万无一错。
动宅、变宅、化宅三盘看法：凡看动、变、化宅，先在大门内、二门外院之正中，用十字线分开下一盘，看大门在某宫某字，或属东四宅或属西四宅，则门定矣，再至高大房院之正中下一罗盘，用线准至高大房门之正中，看在某宫某字，系某宅主即室矣，又于厨房院中下一罗经，看灶房门在某宫某字，系东四灶西四灶，则灶即定矣，然后将门主灶三者合笼看其相生相克，以定吉凶，无不唯验至。看省、郡、府、厅、州、县衙者以及庵、观、寺院、公馆、铺店门、主、灶一切照动静变化宅看法为例，便兴民宅稍异，此以禄为主，各重厨灶可也。”
再想一想，如果一个四合院，左右房子建设都是一样的高，一样的大，那么以古书记载的在天井中心点下盘来论四方位的说法又怎么去确定这个阳宅的坐向，以西房、东房、南房？没有高大的建筑那么怎么去确定坐向呢？这又是一个问题。当然我没有否定从房子中心点天井处下盘而确定灶、大门、厢房所在方位生克而去的吉凶的学术。按这种方法来论的话，如农村阳宅风水就不用去看大门外的峦头山形了，也不用去看阳宅外的水来去吉凶了吗？所以说以阳宅中心点下盘还是有误区。
第四、如以阳宅的阳台为下盘点那就错上加错了，这是玄空风水的论点，以向阳处向光处为下盘定向点，这种说法完全违背了风水以门为气口的基本原理。《宅经》讲到，以门为气口为咽喉，吉凶在于门的生气。而到了现在，特别是玄空风水论点，他认为现在的小区阳宅多为高楼，每个阳宅的门整天都是关的，正因为整天关着门，所以生气就不能从门入，而阳台却是每一套阳宅天天开着的地方，以改为阳台定阳宅坐向。我们好好想一想，只是古书记载着门为气口，应以门定阳宅坐向，而人们在社会生活中白天出去办事，晚上回家宅居住，我们都是从门走出去，我们外出办事吉凶都在走自己阳宅的门，如以阳台定阳宅的坐向，那就应以阳台为外出办事的通道，另外，古代有很多两层楼以上的建筑体，而且那些建筑楼层，都有窗户（阳台），为什么古人不以窗房（阳台）来定阳宅坐定。一个家庭的吉凶祸福都在于所居住阳宅门的立向，因为任何人都是要从门而外出办事的。
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