八宅真法是一门实实在在的风水学，八宅真法一直在民间通过口传心授的方式秘密流传，是一门独具特色的风水学，可得真传者虽有着书立说，但皆闪烁其辞，使之真假混杂。后学因不得其法，唯有另寻它法以附和，以致新派林立，根本渐远。八宅真法与时下的八宅法有很大的区别，坊间所流传的八宅法太粗糙，根本未点出八宅法的内涵和真意。
另外传一口诀：
上二为五，下二天．
中变绝命自古然．
二变六煞，全变延．
上一为生，初变祸．
八宅口诀
上爻一动为生气
中下ニ爻出天医
三爻全换可延年
本卦原来是伏位
中爻走出绝命来
上下其手出六煞
中上二爻五鬼居
下爻一生祸害至
八宅派用于阳宅，可用活法，原在卦爻变化有规律可寻。公众号易经大师兄。
现将规律总结如下，八卦三爻，设为初爻，中爻，上爻。三爻不变为伏位，初爻变化为祸害，中爻变化为绝命，上爻变化为生气。三爻全变为延年，初爻不变为五鬼，中爻不变为六煞，上爻不变为天医。
这种规律不知源于何种易理，但将其放入先天图配洛书后会有如下发现
兑、乾、巽——四、九、二
离、中、坎——三、五、七
震、坤、艮——八、一、六
伏位两卦本数，
延年两卦合十，
生气两卦成五，
天医两卦合五或合十五
因为八宅只用后天图，现代建筑都是高楼大厦，很多都为不规则建筑，定坐向很难。
所以用年命定伏位，推出其余七位，选出可用的卧室较为合理。
那么入门，床头，灶位为阳宅中三要素，三方全吉当为全吉，三方一方不吉其凶应此。
--巽--离--坤--
--震--中--兑--
--艮--坎--乾—
定游星法在八宅法中是很重要的一节，为什麽？因为定游星，起伏位是八宅法最关键的一个步骤，经由此步骤再开展出四吉、四凶方，以作为阳宅监定上的依据。不同的定游星法，自然产生不同的吉凶判断，目前所知，八宅法共有如下几种定游星，起伏位法：
一、年命起伏位
二、坐山起伏位
三、门上起伏位
四、向四起伏位
五、高房起伏位
这五种不同的起伏位法各有其理论依据，也都有人在使用，而且大家都坚持自己的方法才是最正确的，这种混乱的情形使得《八宅明镜》初学者感到十分的困惑。公众号易经大师兄。
以下，逐一分析这五种起伏位法。
一、年命起伏位
以年命或命卦来定游年九星，起伏位八宅法的基本理论。当宅与命不同配合，即东四命住进西四宅，或西四命住进东四宅时，年命还是我们最终的一个考虑因素，那由年命、命卦所推演出来的四吉、四凶方，才是阳宅布局最后的一个依靠。
由年命来决定吉凶方位，这种人与宅配的阳宅风水观念，在所有的风水派别中并不多见。绝大多数的地理风水理论都是认为：好地理就是好地理，任何人去住都是一样。但事实上，并非如此，因此以年命起游年九星的八宅法，仍有其价值。
